Консультація юриста з питань земельного кодексу, добросусідства
800 UAHДоброго дня, цікавлять наступні питання:
1) Сусід "підняв" земельну ділянку за рахунок завезення землі на 1м -1,3 м.
Це нам потенційно створить незручності (наша ділянка буде більш затіненою, так як він планує будувати будинок, тепер з його будинку буде простягатись чудовий краєвид на нашу теритиорію ( з нашої сторони забор - 1,9 м, але так як він свою ділянку підняв, то з його території забор буде всього 60 см, в деякий точках і нижчий. Проблема в тому, що ми не зможемо підняти паркан, так як в нас дерева посаджені від забору на відстані 2 м, якщо ми піднімемо ще забор, то це затінить наш молодий сад.
На скільки такі дії правомірні? Які дозволи він повинен мати при значному піднятті ділянки? Чи можна таке робити без згоди сусідів? Чи має взагалі право землемлевласник змінювати рельєф території?
2) Це й ж самий сусід планує будувати свій будинок на відстані 2 м від нашого забору.
На скільки я знаю, за законодавством має бути відступ 3м від межі сусіда.
Коли ми заявили сусіду, що ми хочемо, щоб він відступив 3м, він нам заявив, що ми в нього вкрали 80 см його території, що він колись запрошував геодизиста, і той йому надав такі інформацію. Огороджували територію не ми, ми є другими власниками, при купівлі будинку, територію ми не переміряли, і тому достеменно не знаємо, правду він говорить чи ні.
Сусід заявив, що так як ми в нього вкрали 80 см території, він відступить лише 2 м.
Очевидно, що забор між мною і сусідом, переноситись не буде, так як він капітальний, зі своєї сторони сусід наш забор вже підмурував своїм бетоном, і завіз купу землі, яку стримує наш забор, який встановлювався нашим будиноком.
Ми не проти в майбутньому сплатити за тих 80 см землі, якщо виявиться, що, дійсно попередні власники загородили більше території, ніж їм належить. Але так виглядає, що сусід не зацікавлений у тому, щоб ми викупили той клаптик землі, а намагається нами маніпулювати за рахунок знайденої "слабкої точки".
Тут виникають наступні питанни:
- як добитись того, щоб сусід відступив все-таки 3 м від паркану?
- у випадку, якщо сусід почне копати фундамент ближче ніж за 3 м, чи маю я право подавати на нього в суд, і вимагати припинення будівництва? В дамному випадку, я так розумію , буде зустрічний позов, щоб відсудити тих 80 см землі.
Які тут можливі ще варіанти розвитку подій?
Цікавить спеціаліст, якиий має реальний досвід в таких справах, і має що розказати корисного.
Ціна за консультацію - договірна.
Відгук замовника про співпрацю з Сергеем Пирожниковым
Консультація юриста з питань земельного кодексу, добросусідстваЗамовляла консультацію по земельним питанням. Обрала даного спеціаліста, так як його фраза в заявці "Ваш вопрос может решиться еще до суда при определенных шагах-действиях с Вашей стороны." мене обнадіяла. Даний спеціаліст запропонував вартість послуг вище середьного рівня. Але обрала саме його, базуючись на фразі вище. В резльтаті, як виявилось, зробити нічого в моїй ситуації не можна буде. При чому, з опису мого проекту було цілком очевидно, що як мінімум одне питання з двох описаних не реально вирішити, так як сусід не порушує норми будівництва.
Тому я себе відчуваю обманутою. Не можна писати, що вихід є, там де його нема. Треба писати чесно "Маю досвід, готовий надати консультацію".
Відгук фрилансера про співпрацю з Ланою Білоусом
Консультація юриста з питань земельного кодексу, добросусідстваВідповів на поставлені запитання. Я сподіваюся, що у Лани буде достатньо сил і бажання захищати свої права. Я рекомендую Лану як відповідального і чесного замовника.
-
2913 114 0 Готова надати вам деталізовану консультацію. Адвокат, кандидат юридичних наук, член Комітету з аграрного та земельного права. Більше 13 років практики.
-
642 7 0 Добрий день! Маю досвід у даних питаннях більше 8 років. Готовий надати детальну письмову консультацію. Звертайтеся, буду радий допомогти.
-
273 4 1 Доброго дня!
Готовий надати вичерпні відповіді на усі Ваші питання.
Актуальні фриланс-проєкти в категорії Юридичні послуги
Юридична допомога*Бажаємо відкрити компанію з певною назвою, декілька таких компаній спостерігаємо в Європі, Австралії. Перевірка інтелектуальної власності - По назві компанії; - За посиланнями на компанії; (поки що 3 сайта потрібно перевірити) Країни що цікавлять: США, Канада, Британія,… Юридичні послуги ∙ 3 ставки |
Ліквідація Американської компанії LLCНеобхідна допомога спеціаліста з ліквідації американської компанії LLC штат Florida. Завдання: Ліквідація на рівні штату. Подача Annual Report. Ліквідація податкового номеру (транзакцій не було). Пустий КІК-звіт за 2023 рік. Подача КІК повідомлення про втрату частки.… Юридичні послуги |
Написання запиту в МКАС (створення, отримання відповіді)потрібно підготувати запит в МКАС: як оцінює Міжнародний комерційний арбітражний суд при Торгово-промисловій палаті України (МКАС) документи (договори, угоди), що підписані за допомогою електронного підпису, накшталт DocuSign. Юридичні послуги ∙ 1 ставка |
Допомога в перевірці облікових записів на AmazonПотрібно правильно заповнити анкету Amazon для отримання персональних даних про покупця. Хто працював з Amazon за API той розуміє, що для отримання будь-яких особистих даних, адреси і т.д. потрібно пройти перевірку від Amazon, щоб Amazon був впевнений, що особиста інформація… Бізнес-консультування, Юридичні послуги ∙ 1 ставка |
Порядок про списання товарів на підприємстві
500 UAH
Підготувати документ "Порядок про списання товарів на підприємстві". Тези для документу додатково надам. Бухгалтерські послуги, Юридичні послуги ∙ 4 ставки |